太平買屋 / 太平買房 - 台中房仲阿技太平低總價全新完工電梯13套

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：4380 萬
參考單價：51.07 萬/坪
地址：台中市太平區中興東路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 13房(室) 13衛 13陽台
總坪數：85.76 坪 (不含車位面積)
主建物面積：77.3 坪
附屬建物面積：8.46 坪
土地面積：26.32 坪
樓別/樓高：整棟 / 5樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 套房
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這筆物業非常適合長期持有型的投資者，而非尋求自住的買家。

主要理由是，其年租金回報率約落在 3.9%，在台灣房地產投資市場中屬於可觀的數據，且「全新完工」加「長期滿租」的現況，大幅降低了投資初期的磨合風險。中興東路的地理位置也是支撐租金穩定性的關鍵。

然而，您必須審慎考量 4,380 萬的總價門檻以及持有整棟多戶的後續管理成本。若您資金雄厚且希望將房產作為資產配置的一部分，獲取穩定被動收入，此物件值得列入考慮；若您期望短期價差獲利或對物業管理經驗不足，則需特別謹慎，建議進一步核實該區域的未來供給量與稅務規劃後再行決定。

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台中房仲阿技

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